央行再次重申房住不炒？

1. 央行再次重申房住不炒？

是的，在1月15日举行的国新办发布会上，央行金融市场司司长邹澜表示，2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，新增房地产贷款占各项贷款比重从2016年的44.8%下降到去年的28%。下一步，央行在房地产金融调控方面，坚持房住不炒定位，重点开展以下三方面工作：
1、加强房地产金融调控，牵头各部门加强对各类资金流入房地产的情况监测，引导商业银行房地产贷款合理增长，推动金融资源更多流向制造业、小微企业等重点领域和薄弱环节；
2、实施房地产金融审慎管理制度，形成重点房地产企业资金监测和管理规则等；
3、完善住房租赁金融政策，近期将就相关政策公开征求社会意见。

扩展资料
2020年前11月全国商品房销售同比增长1.3%：
国家统计局数据显示，2020年前11月，全国商品房销售面积150834万平方米，同比增长1.3%，实现年内首次转正，商品房销售额、房地产开发投资两项数据也同步回升，从全年数据来看，走势呈现“深V形”。
此外，疫情之下，房企成绩逆势上扬。克而瑞统计数据显示，2020年，百强房企累计实现全口径销售金额130461.8亿元，同比增长12.4%，远高于2019年的6.5%。
克而瑞分析指出，从全年业绩走势来看，一季度行业销售受疫情影响最为显着。二季度市场逐步恢复，百强房企的单月业绩同比在4月转正并稳步提升。下半年，房企供货和销售节奏后移、供应量显着提升。
参考资料来源：凤凰网-2021年房地产金融政策如何变化？央行：坚持“房住不炒”定位，加大住房租赁市场发展的金融支持

2. 楼市逐渐“解冻”，央行重申房住不炒

新京报讯（记者程维妙）近期深圳、上海、杭州、南京等多个一二线城市，陆续传出“楼盘畅销”“千万豪宅日光”等消息，市场上也有“把房地产拿来救GDP”的声音。5月10日，央行在2020年第一季度中国货币政策执行报告中重申，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。  

此前央行在2月19日公布的2019年第四季度中国货币政策执行报告中就明确表示，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。3月3日，央行会同财政部、银保监会召开电视电话会议再次强调，坚持房住不炒定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。  
与几次发声并行的，是2020年开年以来货币政策的相对宽松。今年央行已实施过三次降准，贷款市场报价利率（LPR）两度“降息”，货币市场资金价格显著下行，资金面整体宽松。  
不过近期，深圳等热点城市房地产市场迅速火热，并有炒房者开始伺机入市，地方监管已出拳。4月17日召开的中共中央政治局，时隔数月后，再次重申要坚持“房住不炒”的定位。粤开证券首席经济学家、研究院院长李奇霖表示，经历多年的房地产和土地驱动经济的发展模式，高房价已经从前期的财富效应促进消费的正面作用，逐渐变成了债务效应挤压消费的负面影响。  
李奇霖分析认为，如果在宽松政策环境下，货币再次流入房地产市场，造成房价暴涨，那么不仅货币宽松“误入歧途”，造成资产价格泡沫，消费与居民的生活质量也会进一步下降，使提振消费稳经济的政策大打折扣。因此，这一次即使面对着稳经济保就业的重大挑战，刺激房地产这一政策选项大概率不会全面铺开使用。因城施策、实行结构化的调控政策可能会是房地产市场调控的下一步选择。

3. 楼市逐渐“解冻”，央行重申房住不炒

新京报讯（记者程维妙）近期深圳、上海、杭州、南京等多个一二线城市，陆续传出“楼盘畅销”“千万豪宅日光”等消息，市场上也有“把房地产拿来救GDP”的声音。5月10日，央行在2020年第一季度中国货币政策执行报告中重申，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。
此前央行在2月19日公布的2019年第四季度中国货币政策执行报告中就明确表示，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。3月3日，央行会同财政部、银保监会召开电视电话会议再次强调，坚持房住不炒定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。
与几次发声并行的，是2020年开年以来货币政策的相对宽松。今年央行已实施过三次降准，贷款市场报价利率（LPR）两度“降息”，货币市场资金价格显著下行，资金面整体宽松。
不过近期，深圳等热点城市房地产市场迅速火热，并有炒房者开始伺机入市，地方监管已出拳。4月17日召开的中共中央政治局，时隔数月后，再次重申要坚持“房住不炒”的定位。粤开证券首席经济学家、研究院院长李奇霖表示，经历多年的房地产和土地驱动经济的发展模式，高房价已经从前期的财富效应促进消费的正面作用，逐渐变成了债务效应挤压消费的负面影响。
李奇霖分析认为，如果在宽松政策环境下，货币再次流入房地产市场，造成房价暴涨，那么不仅货币宽松“误入歧途”，造成资产价格泡沫，消费与居民的生活质量也会进一步下降，使提振消费稳经济的政策大打折扣。因此，这一次即使面对着稳经济保就业的重大挑战，刺激房地产这一政策选项大概率不会全面铺开使用。因城施策、实行结构化的调控政策可能会是房地产市场调控的下一步选择。

4. 央行重申房住不炒，会对房地产行业造成什么影响？

根据国新办发布的最新消息，央行金融市场再次重申房住不炒，也就是说，在房地产贷款上加强金融调控，联合多部门、多方位监控各类资金流入房地产的动向，将更多的贷款资金流向制造业、民营企业，带动经济发展。同时实施房地产金融审核管理制度，重点规范房地产的企业资质审核，对相关的政策予以公开，征求社会意见，就此完善住房租赁金融政策。

一、坚持房住不炒房地产作为一个综合型的项目，它是由建筑物以及土地的实际使用共同构成的，而开发商在购买或是租用土地的基础上，人为建筑房屋用于商业或是民居。然而随着近些年房地产经济的高速发展，高房价、炒房等热门话题不断的刺激和捆绑人们的生活，同时也带来了金融市场的震荡。从2020年一月至三月的贷款金额来看，其中自筹资金占比38%，外资占比1%不到，其他资金占比43%。三月初国内贷款种类占比上房地产占据资金总额的比例在15%。核心城市的房价随该比例的变动而跟着变动。坚持房住不炒定位是可以直接影响房价的降低，同时压缩炒房的空间。

二、高杠杆风险国家之所以要强调房住不炒，也是因为房地产市场在长期的高杠杆经营过程中，自身文越来越多的泡沫。而这些资本泡沫若是不被挤压掉，未来肯定会出现金融危机。从北上广深一线城市住房的价格上，我们可以看到其上升的趋势仍然以百分之零点几的数值在上调，二线城市的房价也在基础住值上增加，三、四线城市受制于发展空间等问题房价在小范围内有所回落，不过并未出现所谓的“房价大幅度下跌”的现象，金融调控在政策上目的是为了让房地产行业健康的发展下去，杜绝一些恶意的炒房现象，让资金的投入更具有理性。
三、未来房地产市场的走向在国家大力推崇的去杠杆化问题上，未来我国房地产的资金流向上肯定会比之前要少一些，房地产资金的分流会带来其他行业的复苏，增加市场的投资机会。不过房地产行业毕竟是目前利润率最大的投资行业，所以不排除国家也会进行实业、股票、政策扶持等来进行进一步的帮扶发展。楼市的金融宏观调控是发展大趋势，对商业银行来说不良贷款的比率也会随之而下降，房市的走向会越来越规范化的。

5. 央行再重申房住不炒，为加强房地产金融调控做出了什么措施？

央行再重申房住不炒，为了加强对房地产金融市场的调控，出台了一系列的措施，其中包括三个方面的工作，首先要加强对各类资金流入房地产的情况检测，引导当地产贷款合理增长，其次要完善房地产审慎管理制度，最后还要完善住房租赁金融在衡策。这些措施的实施，都是为了更好的调控房地产金融市场，房子是用来住的，不是用来炒的。

一、加强对各类资金流入房地产的情况监测。首先要加强当地产的金融调控，牵头个部门要加强对各类资金流入房地产的情况监测，积极引导商业银行房地产贷款的合理增长，推动金融资源更多的六箱制造业，小微企业等等重点领域和薄弱环节。要保证资金的流动要更多的趋向于制造业，有形市场，减少非正常六箱房地产的各类资金。

二、实施房地产金融审慎管理制度。其次要加强制度的管理，要实施房地产金融审慎管理的制度，形成重点房地产企业资金检测和管理规则。对于房地产企业，要加强管理，尤其是在金融方面的管理，要形成重点检测和管理规划，这样不仅能保证房地产企业的健康运行，也能保证房地产金融行业的健康发展。

三、完善住房租赁金融政策。除了对房地产企业的金融要加强审慎管理之外，还要完善住房租赁金融政策，听取广大人民的意见，央行在国新办发布会上也表示，要在近期内就相关的政策公开征求社会的意见，听取社会的声音，这样才能从基层群众的角度出发，保证房地产市场的健康合理运行，才能保证最广大人民的根本利益，才能践行住房不炒的方针政策，才能维护好房地产金融的发展。

6. 央行再次重申房住不炒，这释放出了怎样的信号？

央行重申了房住不炒的政策，它表示2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，房贷卡贷款的比例也有所下降。我觉得央行再次重申房住不炒释放了这样的信号：它告诉人们想要靠买房子赚钱已经很难了，房价大幅度上涨的可能性不是很大。

一、释放的信号之炒房已经不靠谱了。房价是人们所关心的事情，这和百姓的生活息息相关，然而房价那么高，很多人都买不起房子。早前的房子还是几千块钱的时候，人们觉得已经很高了，但是一些人有能力，他们纷纷投入的到房地产行业当中，他们手上买了几套房子之后再脱手转卖。这些人赚了一大笔的钱。

如今虽然还存在一些炒房客，但是央行重申房住不炒的政策也告诉人们，想要靠炒房赚钱比较难了。因为国家的政策就是要稳定房价，不让房价大幅度的上涨，要让老百姓能够买得起房子，让老百姓能够过得起安稳的生活。我觉得这个信号也告诉了那些炒房客应该退出炒房市场了，如果继续炒房，他们就会变得血本无归。
二、释放的信号之房价大幅度上涨的可能性不是很大了。银行出台的一系列政策也告诉人们房价大幅度上涨的可能性不是很大的，因为银行降低了贷款的的比例，这也意味着一些人想要买房子贷款不容易，也意味着一些人手上的房子套现不出去，所以市场上的房子有可能就会过剩，因此房价想要大涨的可能性不是很大。这些方面也告诉了人们，应该理智的面对当前的房价。
你觉得从央行再次重申房住不炒的政策当中可以看出释放了什么信号呢？欢迎您在下方留言说说您的看法！

7. 关于央行再次重申房住不炒这一行为，你怎么看？

央行再次重申房住不炒近日央视网消息2021年1月15日在国兴发布会上，金融司司长明确提出了房住不炒的这一概念，标志着在天价房价的这一现象上，政府给出了自己的立场就是抑制房价，让每个人都不为住房问题而担忧和发愁，相信这也是不少人的心声。

诚然在天价房价的背后有着一部分的获利，通过运作房价，开发新的住宅区来赚的盆满钵满，但这些钱的背后却是压榨当下低收入人群的生活而来的，天价房价的背后隐藏着是极其严重的社会矛盾，据调查研究表明，当下年轻人晚婚晚孕现象，收入差距明显，留守儿童空巢老人事件的增加实际上都与房价有着密不可分的关系。

细细想来上面的那些现象背后的确都有着天价房价的身影出现，在大城市中打工的年轻人经常是在一线城市上班，下班后挤地铁然后再回到自己的二三线城市中去，这样的生活在大城市中已经是一幅屡见不鲜的场景。受中国传统文化的影响，人们都有近乡情怯，落地生根的想法，由于经济的不断发展，社会生活水平的不断提高，导致人民日益追求的物质文化生活同当下的收入水平不充分，不协调，为了摆脱这一局面，外地打工人开始不断增多，在工作情况以及传统思想的影响下，很多人都想在当地买一套房，可随着房价的越炒越高，这一想法化为了泡影，变成了一种奢望。

正是房价的过高导致了“28定律”越来越明显，少数的人通过炒房不用工作就可以得到比一般人更多的财富，而有的人往往一个月拼命的工作，到头来工资却刚够交完这个月的房租。贫富差距的显现，因为外出打工而导致的留守儿童，空巢老人的情况加剧，因为房贷房价的压力致使一些年轻的情侣不敢结婚，不敢生孩子，在城市里兢兢业业，战战兢兢的生活，只为能够减少肩上的压力。
天价房价已经在一定程度上激起了社会矛盾，为了不让社会矛盾的进一步激化，房住不炒已经是一个需要解决的大势。这就需要政府，社会以及房地产公司进行协调，让每个人都不为住房问题而受到困扰，从而减少社会矛盾，让那些被摩天大厦遮挡的社会美德能够重现在我们眼前，让人民过的富足，安居乐业。

8. 央行再次重申房住不炒将开展哪些工作？

在1月15日举行的国新办发布会上，央行金融市场司司长邹澜表示， 在房地产金融调控方面，近年来央行坚持“房住不炒”定位，重点开展以下几方面工作。
一是加强房地产金融调控，牵头各部门加强对各类资金流入房地产的情况监测，引导商业银行房地产贷款合理增长，推动金融资源更多流向制造业、小微企业等重点领域和薄弱环节。
二是实施房地产金融审慎管理制度，形成重点房地产企业资金监测和管理规则等。
三是完善住房租赁金融政策，近期将就相关政策公开征求社会意见。

扩展资料：
坚持“房住不炒”定位
中国人民银行金融市场司司长 邹澜表示： 去年（2020年）房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，新增房地产贷款占各项贷款比重从2016年的44.8%下降到去年的28%。
下一步，人民银行将坚持“房住不炒”定位，租购并举，因城施策，保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁市场发展的金融支持，促进房地产市场平稳健康发展。
参考资料来源：中国青年网－央行：坚持“房住不炒” 加强房地产金融调控